<div>Elegante oficina con cochera ubicada en el prestigioso Palacio Raggio, un majestuoso edificio de arquitectura francesa construido entre 1907 y 1910. Situado a pocos pasos de la emblemática Plaza de Mayo, este inmueble es ideal para negocios que buscan prestigio y discreción en el corazón de Buenos Aires.&nbsp;<div><br></div><div>- Generoso espacio repleto de luz con salida a dos balcones de estilo francés (ideal coworking).</div><div>- Un segundo espacio super cómodo y muy luminoso que podría funcionar como oficina privada o sala de reuniones.</div><div>- Oficina amplia en entrepiso con espacio de guardado de primera calidad.</div><div>- Escalera escamoteable que da acceso a una entreplanta (posible archivo).</div><div>- Hermosa cocina integrada con detalles de diseño y terminación.</div><div>- Dos baños completos.</div><div>- Ascensor privado que conduce a una lindísima terraza propia con parrilla (ideal para un espacio de trabajo más relajado).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características nobles de la unidad y del edificio:</span></div><div>- Pisos de madera en excelente estado.</div><div>- Revestimientos en porcelanato (baños y cocina).</div><div>- Calefacción central mediante losa radiante.</div><div>- Seguridad 24hs: Tranquilidad y protección para todos los ocupantes.</div><div>- Piscina y Solárium: Espacios ideales para el descanso y la recreación.</div><div>- Restaurante: Comodidad para almuerzos y reuniones privadas.</div><div>- Escalera Mecánica y Galería: Acceso conveniente y áreas comunes elegantes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos útiles:</span></div><div>- Barrio: Monserrat.</div><div>- Comuna: 1.</div><div>- Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH.</div><div>- Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195.</div><div>- Subte: Línea E, D y A.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos y condiciones:</span></div><div>- Ingresos demostrables.</div><div>- Garantía propietaria o póliza Finaer.</div><div>- Mes de adelanto.</div><div>- Mes de depósito en garantía.</div><div>- Honorarios inmobiliarios equivalente a un mes de alquiler.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Asesoramiento:</span></div><div>- Línea comercial (WhatsApp): 1125705143.</div><div>- Líneas generales: 48991855 o 47790273.</div><div>- Horario de atención: de Lunes a Viernes de 9 a 13 y de 14 a 18hs.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AVISO LEGAL:</span> La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Veglienzone Gestión Inmobiliaria, al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">M. CUCICBA 4184</span></div><div><br></div></div><div><div><br></div></div><br> <br> <br> <br>